Hus i natur
De 29 radhuslängorna i vårt område byggdes 1961-1962 efter ritningar av arkitekterna Arne Nygård och Poul Hultberg. Redan under byggandet bildades en ekonomisk förening för att förvalta fjärrvärmeanläggningen, gemensamma ytor och annat av gemensamt intresse.
Styrelsen
Styrelsen har sju ordinarie medlemmar och två suppleanter. Ledamöterna väljs vid årsstämman som hålls i april månad. Styrelsen förvaltar samfälligheterna och föreningens tillgångar och för förteckning över fastigheterna och deras ägare.
Styrelsens arbete regleras strikt av samfällighetslagen, förrättningen och föreningens stadgar. Detta innebär kortfattat att styrelsen endast kan behandla och agera på ärenden som berör våra gemensamhetsanläggningar. Allt som berör kommunens mark, eller de privata fastigheterna, är utanför vårt mandat.
Styrelseledamöter 2023/2024
Angelica Petras
Ordförande
Blacktjärnsgatan 1F
Wenche Tobiasson
Kassör
Ormebäcksgatan 5A
Lena Munro
Vatten och värme
Råbäcksgatan 1F
Daniel Eriksson
Grönytor
Blacktjärnsgatan 8B
Ylva Bernquist
Sekreterare
Ormebäcksgatan 1E
Lars Lindfors
Vatten och värme
Råbäcksgatan 1G
Mikael Einer
Vatten & värme
Ormebäcksgatan 7F
Karl Palmlin
Laddinfrastruktur
Blacktjärnsgatan 1H
Tula Ekengren
Laddinfrastruktur
Rörmossegatan 1G
FAQ
Vad går medlemsavgiften till?
De två dominerande kostnadsposterna är fjärrvärme och vatten. Fjärrvärmen utgör drygt 60% av föreningens totala budget och vatten utgör 17%.
De två största kostnadsposterna därefter är:
Kontraktsskötsel - d.v.s. snöröjning, skötsel av gräs, buskar och träd på våra gemensamma ytor m.m.
Redovisningstjänster - fakturering av kvartalsavgifter m.m.
Därutöver tillkommer en rad mindre underhållsposter för olika typer av reparationer.
Vad ansvarar styrelsen för?
Styrelsen driver Samfällighetsföreningens arbete enligt Förättningsbeslutet samt beslut från årsmötet. Styrelsen har inga skyldigheter eller befogenheter utöver detta.
Vilka gemensamhetsanläggningar ansvarar samfällighetsföreningen för?
Samfällighetsföreningen förvaltar åtta gemensamhetsanläggningar, men bara två av dessa berör alla husägare. Anläggningar 3-8 utgörs av de fem förbindelsegångar som går mellan vissa radhuslängors baksidor.
Gemensamhetsanläggning 1
(utgörs av anläggningar vars kostnader delas lika mellan alla fastighetsägare)
Parkeringsytor
Grönområden
Kallvattenledningar med vattenmätarbrunnar och varmvattenledningar
Spillvattenledningar med brunnar
Dagvattenledningar med brunnar, inklusive dräneringsledningar och stuprör
Gemensamhetsanläggning 2
(utgörs av anläggningar vars kostnader fördelas proportionerligt efter husens storlek)
Värmekulvertar (fjärrvärmeledningar) med brunnar
Installation i undercentral
Utrymmen för undercentral
Vad säger Lantmäteriförrättningen?
Lantmäteriförrättningen som beskriver våra gemensamhetsanläggningar, vad de består av, regler och andelstal.