Välkommen till Robertshöjds samfällighetsförening
Välkommen till Robertshöjds samfällighetsförening
Embedded Files
Detta är Robertshöjds samfällighetsförenings hemsida
Medlemmar i samfälligheten är de 232 radhus i Roberthöjds radhusområde. Är du fastighetsägare till ett av radhusen i området är du automatiskt medlem i samfällighetsföreningen.
Tillsammans äger vi 2 gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning 1 - GA 21
utgörs av anläggningar vars kostnader delas lika mellan alla fastighetsägare
parkeringsplatser med tillhörande grönytor
laddinfrastruktur
kall-, varm-, spill- och dagvattenledningar med brunnar
stuprör och dräneringsledningar
Gemensamhetsanläggning 2 - GA 22
utgörs av anläggningar vars kostnader fördelas proportionerligt efter husens storlek
Värmekulvert med brunnar samt installation i undercentral samt utrymme i undercentral
I samfällighetsförrättningen ingår också 6 förbindelsegångar, dessa är organiserade i GA 23, 24, 25, 26, 27 och 28 . Ägare i dessa är de 16 fastigheter med tomtgräns mot respektive förbindelsegång.
Föreningen har en Facebook-grupp - Robertshöjds Samfällighetsförening - där styrelsen löpande publicerar information och cirkulär. Styrelsen uppmanar alla som kan att gå med i gruppen. Vill man inte det går det bra att kontakta styrelsen för att ta del av all information mer analogt. Alla cirkulär går också att hitta här på hemsidan under Cirkulär, årsmötesprotokoll & stadgar.
Mer om vad en samfällighet är och hur det fungerar kan du läsa om på Lantmäteriets hemsida https://www.lantmateriet.se/sv/fastighet-och-mark/samfallighet--aga-och-anvanda-gemensamt/
FAQ
FAQ
Vad går medlemsavgiften till?
Vad går medlemsavgiften till?
De två dominerande kostnadsposterna är fjärrvärme och vatten. Fjärrvärmen utgör drygt 60% av föreningens totala budget och vatten utgör 17%.
De två största kostnadsposterna därefter är:
Kontraktsskötsel - d.v.s. snöröjning, skötsel av gräs, buskar och träd på våra gemensamma ytor m.m.
Redovisningstjänster - fakturering av kvartalsavgifter m.m.
Därutöver tillkommer en rad mindre underhållsposter för olika typer av reparationer.
Vad ansvarar styrelsen för?
Vad ansvarar styrelsen för?
Styrelsen driver samfällighetsföreningens arbete enligt förättningsbeslutet, dvs ansvarar för gemensamhetsanläggningarna samt beslut rörande gemensamhetsanläggningarna från årsmötet. Styrelsen har inga skyldigheter eller befogenheter utöver detta.
Vad säger Lantmäteriförrättningen?
Vad säger Lantmäteriförrättningen?
Lantmäteriförrättningen beskriver våra gemensamhetsanläggningar, vad de består av, regler och andelstal. Du hittar den här:
Robertshöjds samfällighetsförening förrättningsbeslut
Observera att anläggningsfastigheten har rätt att beträda de belastade fastigheterna för förnya, anlägga, tillsyn samt underhålls- och reparationsarbeten av anläggningen.
Fastighetsägaren får inte inom de upplåtna områden uppföra byggnad eller anläggning eller plantera träd som kan medföra skada på anläggningen.
En del gemensamhetsanläggningar finns under/på enskilda tomter, t.ex. brunnar och fjärrvärmekulvertar. Dessa får man inte blockera eller förhindra åtkomst till.
Var slutar fastighetsägarens ansvar och var börjar samfällighetens?
Var slutar fastighetsägarens ansvar och var börjar samfällighetens?
Uppifrån och ner:
Samfälligheten ansvarar för stuprör och därtill hörande brunnar. Fastighetsägaren ansvarar för hängrännor.
Samfälligheten ansvarar för kall- och varmvatten samt värmesystemet under bottenvåningens golvyta. Fastighetsägaren ansvarar för kall- och varmvatten och värme ovanför bottenvåningens golvyta. Observera att golvluckan i hallgarderoben inte får byggas igen.
Samfälligheten ansvarar för spillvattensystemets (avloppsystemets) huvudstammar fram till kommunens stammar. Fastighetsägaren ansvarar för sin fastighets spillvattenledningar ut till huvudstammen.
Vi ska renovera vårt hus, vad ska vi tänka på?
Vi ska renovera vårt hus, vad ska vi tänka på?
Under fliken Renovering hittar du mycket matnyttigt inför ert arbete.
Våra fastigheter är sammankopplade och det är viktig att ta häsyn till sina grannar när man renoverar. Gör man arbete på något som är hänger ihop med våra gemensamhetsanläggningar har vi tydliga regler om vad man får och inte får göra, detta gäller särskilt värmesystemet. Kontakta alltid styrelsen inför arbete på saker som är kopplade till någon av gemensamhetsanläggningarna.
Robertshöjds radhusområde ingår också i Göteborgs stads bevarandeprogram. Det är viktigt att ta hänsyn till detta vid renovering. Radhusområdet har en enhetlig arkitektonisk karaktär som är väl värd att bevara. Mer om detta kan du läsa om under Områdets historia.
Du hittar också husens orginaltritningar och områdets detaljplan under Ritningar.
Aktuellt
Cirkulär januari
- 19 januari 2026
Nytt cirkulär på hemsidan
https://www.robertshojd.se/om-oss/%C3%A5rsm%C3%B6ten-stadgar-och-cirkul%C3%A4r
Julhälsning från valberedningen
- 19 december 2025
Vi såg inte det komma, det har några politiker sagt om det uppenbara.
Vi ser att julen kommer, ganska fort. Om en vecka är det lilla julafton.
Vi vill önska alla 232 hushåll en god jul och ett gott nytt år.
Som valberedning ser vi att sakta men säkert kommer årsmötet.
Då är det dags att välja styrelse. Ja, det blir varje år.
När julstöket är över och vi går mot ljusare tider ber vi er alla:
Fundera på vilka möjligheter som finns att bidra till vårt områdes utveckling och förbättring.
Ett bra sätt är vara med i styrelsen!
God jul från er valberedning,
Karin och Luis,
till er alla!
Luis Young
0703-724013
luisyoung@hotmail.com
Karin Rasper
0736-293264
fredholm.k@gmail.com
Cirkulär december
- 9 december 2025
Nytt cirkulär ute i allas brevlådor. Du kan även läsa det här:
https://www.robertshojd.se/om-oss/%C3%A5rsm%C3%B6ten-stadgar-och-cirkul%C3%A4r
Visste du att...
Visste du att...
...det är du som ansvarar för panelen som omsluter din gård
...det är du som ansvarar för panelen som omsluter din gård
och plåten på dess överkant. Både på framsidan och baksidan av huset. Detta finns inte med i Lantmäteriets eller i något annat styrande dokument utan det är av hävd från Robertshöjd radhus ekonomiska förening.
...de 29 radhuslängorna i vårt område byggdes 1961-1962 efter ritningar av arkitekterna Arne Nygård och Poul Hultberg.
...de 29 radhuslängorna i vårt område byggdes 1961-1962 efter ritningar av arkitekterna Arne Nygård och Poul Hultberg.
Redan under byggandet bildades en ekonomisk förening för att förvalta fjärrvärmeanläggningen, gemensamma ytor och annat av gemensamt intresse. Sen 2003 är gemensamma anlägganingar och ytor istället organiserade i en samfällighet.
Redan under byggandet bildades en ekonomisk förening för att förvalta fjärrvärmeanläggningen, gemensamma ytor och annat av gemensamt intresse. Sen 2003 är gemensamma anlägganingar och ytor istället organiserade i en samfällighet.
Läs mer om områdets historia och arkitektur.
...elen i varje hörnfastighet tillhör Göteborg Energi.
...elen i varje hörnfastighet tillhör Göteborg Energi.
Om en propp går där så är det Göteborgs Energi som ska fixa det. Dock är det varje fastighetsägares ansvar att skåpen är i brukligt skick och låst så att inga barn kan öppna.
Page updated
Report abuse